Calculateur de révision de prix BTP
Prix initial, part fixe et un ou plusieurs index BT/TP INSEE pondérés : calculez le prix révisé de votre marché selon la formule paramétrique standard Pn = P0 × (a + b × In/I0), ou sa variante à plusieurs index.
Généralement entre 10% et 15% selon les marchés, 12,5% proposé à titre indicatif, remplacez-le par la valeur de votre CCAP.
Retrouvez les valeurs d'index publiées par l'INSEE sur insee.fr, à l'index précisé par votre marché (BT01, BT06, TP01...).
Ce calcul revient à chaque situation. Mirage la prépare.
Mirage génère votre situation de travaux à partir du DPGF et de l'avancement chantier, chaque ligne reliée à sa source. Envoyez-nous une situation passée, nous vous renvoyons un plan, sans engagement.
Voir les situations de travaux automatisées
Vous préférez en discuter ? Réserver un appel
Questions fréquentes
Pn = P0 × (a + b × In/I0), où P0 est le prix initial, a la partie fixe (non révisable), b la partie variable (a + b = 1), et In/I0 le rapport entre l'index du mois d'exécution des travaux (ou du mois que fixe votre clause de révision) et l'index du mois de référence du marché (mois zéro). Certains marchés pondèrent plusieurs index au lieu d'un seul : Pn = P0 × (a + b1 × I1n/I1_0 + b2 × I2n/I2_0 + ...), ce calculateur gère les deux cas.
L'INSEE publie plusieurs index BT (Bâtiment) et TP (Travaux Publics) par corps de métier : BT01 (tous corps d'état), BT02 (terrassements), BT03 (maçonnerie et canalisations en béton), BT06 (ossature, ouvrages en béton armé), BT18a (menuiserie intérieure en bois), BT38 (plomberie sanitaire), BT47 (électricité), etc. Le marché doit préciser lequel s'applique, à défaut, l'index le plus proche de l'activité concernée est retenu.
Le CCAP du marché la fixe explicitement, généralement entre 0,10 et 0,15. Ce calculateur propose 0,125 par défaut à titre indicatif, mais ce n'est pas une valeur légale imposée, reportez-vous toujours à la clause de révision de votre propre marché.
Certains marchés plafonnent l'amplitude de variation du coefficient de révision dans un sens comme dans l'autre, par exemple jamais en dessous de 0,95 ni au-dessus de 1,05, pour limiter l'exposition des deux parties. Ce n'est pas automatique : cela ne s'applique que si la clause de révision de votre marché le prévoit explicitement. Ce calculateur permet de renseigner ces bornes en option.
Oui, mais uniquement si le contrat privé prévoit explicitement une clause de révision de prix, ce qui est fréquent sur les chantiers longs, mais jamais automatique contrairement à un marché public régi par le Code de la commande publique.
La révision de prix ne corrige que ce qui était juste au départ. Mirage aide les entreprises du BTP à fiabiliser DPGF et bordereaux de prix avant qu'ils ne servent de base à des mois de facturation.
Voir DPGF et BPU AutomatiquesUne révision mal appliquée au solde se conteste avec le décompte général : révision du solde et décompte général. La révision s'applique aux prix du BPU et, au forfait, au prix global : rappel des deux formes de prix.