Comment OCBM a automatisé ses métrés et ses appels d'offres avec Mirage
Les équipes d'étude de prix d'OCBM lisaient les plans et chiffraient les appels d'offres à la main. Mirage a déployé des agents qui extraient les métrés de leurs plans, préparent le chiffrage, et vérifient la cohérence entre les versions de plans.
À propos d'OCBM
OCBM (Omnium de Construction et de Bâtiment du Maghreb) est une entreprise de construction marocaine fondée en 1977 et basée à Casablanca. Elle réalise des projets clef en main comme en lots séparés sur l'ensemble du territoire marocain, tous corps d'état, du gros œuvre béton au second œuvre.
Avant chaque appel d'offres, les équipes d'étude de prix d'OCBM doivent lire les plans, mesurer les quantités et chiffrer les travaux. En période de forte activité, c'est lent, répétitif et difficile à absorber, et un métré oublié ou une version de plan périmée peut fausser tout un chiffrage.
Le point de départ
Mirage a commencé par le workflow qui consomme le plus de temps en étude de prix : l'extraction des métrés. Mirage a déployé son agent Construction Intelligence sur les propres plans d'OCBM, sur plusieurs types de plans dont le coffrage et les plans de structure, en extrayant les quantités automatiquement et en reliant chaque valeur à sa source sur le plan.
Les ingénieurs Mirage ont travaillé sur les projets et les documents réels d'OCBM, pas sur un modèle générique. Chaque métré extrait reste traçable : un ingénieur peut le vérifier sur le plan avant qu'il n'entre dans un chiffrage.
Comment fonctionnent les agents
Extraction des métrés
L'agent lit les plans d'architecture, de structure et de coffrage et en extrait automatiquement les quantités. Chaque valeur est reliée à l'endroit exact du plan dont elle provient, pour que rien ne soit une boîte noire.
Chiffrage et bordereaux quantitatifs
Au-dessus de l'extraction, Mirage a ajouté une couche de chiffrage qui transforme les quantités extraites en bordereaux quantitatifs structurés et aide OCBM à répondre plus vite aux appels d'offres, les métrés alimentant directement le chiffrage.
Cohérence des plans et des documents
Un agent dédié vérifie la cohérence entre les versions de plans et entre les pièces du dossier, en comparant les versions de plans, le DCE et le CCTP pour faire remonter les écarts avant qu'ils n'arrivent dans une offre remise.
L'humain dans la boucle
Les agents mesurent et recoupent. Les ingénieurs d'OCBM gardent le jugement. Chaque métré est vérifiable par rapport à sa source sur le plan, et chaque incohérence signalée passe par un ingénieur avant la remise de l'offre.
Ce qui a changé
Les métreurs d'OCBM ne mesurent plus les quantités à la main et ne comparent plus les versions de plans manuellement. La partie répétitive du métré et les contrôles de cohérence tournent désormais automatiquement, les ingénieurs validant au lieu de mesurer. Ce qui a commencé par un seul workflow de métré est devenu trois agents en production, faisant de Mirage le partenaire IA construction d'OCBM.
La suite
› Comparaison de BOQ
› Analyse des dossiers d'appel d'offres
› Revue des spécifications et des contrats
› Support achats
« Nous avons commencé par une partie de l'étude de prix, et Mirage a continué à construire. Les métrés, le chiffrage, le contrôle des plans\u00A0: à chaque fois, ils ont livré quelque chose que nos ingénieurs utilisent vraiment sur des appels d'offres en cours. Ils sont devenus notre partenaire IA pour la construction. »