De los planos a la oferta cotizada, cada cómputo trazable
Los equipos de presupuestos de OCBM leían los planos y cotizaban las licitaciones a mano. Mirage desplegó agentes, adaptados a los planos y convenciones propias de OCBM, que extraen los cómputos, preparan la cotización y verifican la consistencia entre versiones de planos, con cada cómputo trazable hasta su fuente.
Acerca de OCBM
OCBM (Omnium de Construction et de Bâtiment du Maghreb) es una empresa de construcción marroquí fundada en 1977 y con sede en Casablanca. Realiza proyectos llave en mano y por lotes en todo el territorio marroquí, en todos los oficios, desde la obra gruesa de hormigón hasta los acabados.
Antes de cada licitación, los equipos de presupuestos de OCBM deben leer los planos, medir las cantidades y cotizar los trabajos. En períodos de alta actividad, esto es lento, repetitivo y difícil de absorber, y un cómputo olvidado o una versión de plano obsoleta puede distorsionar toda una cotización.
El punto de partida
Mirage comenzó por el flujo de trabajo que más tiempo consume en presupuestos: la extracción de cómputos métricos. Mirage desplegó su agente Construction Intelligence sobre los propios planos de OCBM, en varios tipos de planos incluyendo encofrado y planos de estructura, extrayendo las cantidades automáticamente y vinculando cada valor a su fuente en el plano.
El agente fue adaptado a los planos, convenciones y reglas de cómputo propias de OCBM, no desplegado como una herramienta de IA genérica. Los ingenieros de Mirage trabajaron sobre los proyectos y documentos reales de OCBM, de modo que cada cómputo extraído sigue siendo trazable hasta una ubicación precisa en el plano, listo para que un ingeniero lo verifique antes de que entre en una cotización.
El humano en el circuito
El agente extrae los cómputos y los concilia con el juego de planos. Los ingenieros de OCBM validan y mantienen el criterio: cada cómputo es verificable frente a su fuente antes de avanzar al siguiente paso, y nada entra en una cotización sin que un ingeniero lo haya validado.
Cómo funcionan los agentes
Una vez validado un cómputo, alimenta directamente el resto del flujo de la licitación: la cotización, y después el control documental sobre todo el expediente.
Cotización y desglose de cantidades
Mirage añadió una capa de cotización que transforma los cómputos validados en desgloses de cantidades estructurados y ayuda a OCBM a responder más rápido a las licitaciones, con los cómputos alimentando directamente la cotización.
Consistencia de planos y documentos
Un agente dedicado verifica la consistencia entre versiones de planos y entre las piezas del expediente, comparando las versiones de planos, el pliego y las especificaciones para señalar las discrepancias antes de que lleguen a una oferta presentada.
Qué cambió
Los presupuestistas de OCBM ya no miden las cantidades a mano ni comparan las versiones de planos manualmente. La parte repetitiva del cómputo y las verificaciones de consistencia ahora funcionan automáticamente, con los ingenieros validando en lugar de medir. Mirage arrancó con un alcance definido, la extracción de cómputos, lo demostró fiable en licitaciones reales, y ahora extiende el mismo enfoque a la cotización y al control documental en todo el flujo de licitación de OCBM.
Lo que sigue
› Comparación de presupuestos
› Análisis de expedientes de licitación
› Revisión de especificaciones y contratos
› Soporte de compras
Empezar por los cómputos. Hacer que cada resultado sea trazable. Después ampliar al resto del flujo de la licitación.
« Mirage nos ha ayudado a hacer nuestros flujos de preconstrucción más rápidos y más estructurados, manteniendo a nuestros equipos al mando del resultado final. La plataforma se está convirtiendo en una capa operativa útil para cómo revisamos cómputos, documentos e información de proyecto. »