Le DCE
Des centaines de plans, un CCTP qui les contredit par endroits et une DPGF à vérifier face aux deux, le tout avant la même date de remise.
L'IA pour les entreprises générales : DCE, métré et devis
Pour une entreprise générale, l'IA de Mirage lit le DCE, métre les plans, compare les devis des sous-traitants et montre ce que change chaque indice, chaque quantité et chaque écart rattachés à leur source. Vos économistes valident ; rien n'entre dans une offre sans leur accord. En production chez OCBM, avec trois agents.
Où une entreprise générale perd-elle du temps avant une offre ?
Le travail n'est pas difficile à décrire. C'est le volume, le délai, et le fait que chaque contrôle se fait à la main.
Les devis
Une dizaine de devis par lot, chacun dans son format, avec des exclusions dans les petites lignes. Ce qui échappe devient un travail modificatif plus tard.
Les indices
De nouveaux indices de plans arrivent après le début du chiffrage, et quelqu'un doit retrouver ce qui a bougé et ce que cela change aux quantités.
Les contrôles
Une quantité métrée à la main doit être revérifiée à la main, parce que personne ne voit de quelle planche et de quel indice elle vient.
Ce que Mirage fait tourner pour les entreprises générales
Une plateforme, plusieurs workflows. La plupart des entreprises générales commencent par le métré sur une offre en cours et ajoutent le workflow suivant une fois le premier en place.
Métrés et quantitatifs
Des jeux de plans complets métrés, les quantités structurées selon vos lots et vos codes, chacune rattachée à son plan, son détail et son indice.
Analyse de DCE
Plans, CCTP, DPGF, DQE et pièces du marché lus ensemble : oublis de périmètre et incohérences signalés avant la remise de l'offre.
Comparaison des offres sous-traitants
Les devis lus dans le format où ils arrivent, chaque ligne rapprochée de votre périmètre, exclusions et écarts de quantités signalés ligne par ligne.
Indices de plans et pièces écrites
Deux jeux de plans comparés en entier, et le CCTP vérifié contre les plans et la DPGF, chaque écart renvoyant à l'article et à la planche qui se contredisent.
En production chez OCBM
OCBM est une entreprise générale marocaine qui chiffre ses offres à partir de ses propres plans.
3
Agents en production
100 %
Des quantités traçables jusqu'à un plan source
« Mirage nous a aidés à rendre nos workflows de préconstruction plus rapides et plus structurés, tout en gardant nos équipes maîtresses du résultat final. La plateforme devient une couche opérationnelle utile pour la façon dont nous examinons les métrés, les documents et les informations de projet. »
- Avant
- Avant chaque offre, les équipes d'étude de prix d'OCBM lisaient les plans, métraient les quantités et chiffraient les travaux à la main.
- Déploiement
- Le métré d'abord, sur les plans de coffrage et de structure d'OCBM. Puis le chiffrage des offres dans les bordereaux de quantités, puis un contrôle de cohérence entre les indices de plans, le DCE et le CCTP.
- Aujourd'hui
- Les économistes valident au lieu de métrer. Chaque quantité se vérifie face à sa source, et rien n'entre dans une offre sans la validation d'un ingénieur.
Chaque résultat se vérifie face à sa source.
Une quantité que votre équipe ne peut pas vérifier est une quantité que personne n'utilisera. Chaque résultat que renvoie Mirage porte la référence dont il vient, et vos économistes et ingénieurs le contrôlent face à l'original avant qu'il n'entre dans une offre, un outil de coûts ou un workflow projet.
- Quantité
- Le plan, la planche, l'élément et l'indice sur lesquels elle a été mesurée.
- Écart
- L'article du CCTP et le plan qui se contredisent.
- Indice
- Les deux jeux comparés, et chaque élément ajouté, supprimé ou modifié.
- Ligne de devis
- La ligne du devis et le poste du périmètre auquel elle est comparée.
- Validation
- La personne qui l'a validé avant son utilisation.
Les questions des entreprises générales
Il lit le DCE, métre les quantités sur les plans, compare les devis des sous-traitants à votre périmètre et compare les indices de plans, en gardant chaque résultat rattaché au plan, à l'article ou à la ligne de devis dont il vient. Vos économistes contrôlent et valident avant que quoi que ce soit n'entre dans une offre.
Non. Les économistes valident au lieu de métrer, et les résultats arrivent dans les tableurs et les outils qu'ils utilisent déjà. La décision et l'attribution restent à votre équipe.
Les plans en PDF natif, PDF scanné ou DWG, le CCTP, la DPGF ou le BPU et le DQE, le CCAP et le règlement de la consultation, ainsi que les additifs qui arrivent pendant l'étude. Au Maroc, le CPS et le bordereau des prix-détail estimatif jouent le même rôle. Chaque écart signalé renvoie à l'article et à la planche concernés.
Oui. Mirage a des bureaux à Paris, à Barcelone et à Casablanca, et OCBM, entreprise générale marocaine, fait tourner trois agents en production. Les règles de métré, les conventions de dessin et les pièces de marché propres à chaque pays sont reprises pendant le pilote.
Un pilote à prix fixe sur un workflow, que vous pouvez arrêter à son terme, puis un abonnement annuel calculé selon le volume : à partir de 10 000 $ pour le lancement et 1 000 $ par mois, le montant exact chiffré dès le premier échange.
Une preuve de concept sur vos propres documents une semaine après le premier rendez-vous, puis le premier workflow en production en 4 à 6 semaines. Le pilote est à prix fixe et vous pouvez vous arrêter après.
Aux plateformes de gestion de projet et de gestion documentaire comme Procore et Autodesk Construction Cloud, aux tableurs d'étude de prix, aux ERP et outils comptables comme SAP, Oracle et Sage, et aux outils de planification. Là où une interface documentée existe, Mirage s'y connecte ; là où elle n'existe pas, nos ingénieurs construisent le connecteur pendant le déploiement. Rien n'est migré.
Montrez-nous l'opération que vous voulez améliorer.
Mirage cartographie le workflow, identifie ce qui peut être automatisé et définit le chemin le plus court vers la production.
Commencez par un plan écrit
Dites-nous où votre équipe perd du temps. Nous vous renvoyons les workflows qui valent la peine d'être automatisés, ce qu'implique un déploiement sur vos systèmes et le chemin le plus court vers la production. Sans engagement.