Indice de plan : comparer deux indices, chiffrer l'écart et suivre le visa

Dans ce guide de Mirage Metrics, l'indice d'un plan est la lettre ou le numéro du cartouche qui identifie son état : chaque modification diffusée en change. Comparer deux indices, c'est chercher ce que l'écart fait à votre prix : quantités, ouvrages, exigences, et ce qu'il reste à demander. La méthode : rapprocher la liste des plans chiffrés, le bordereau et les fichiers reçus ; superposer chaque plan rediffusé en entier ; donner à chaque écart un type ; le chiffrer dans un tableau d'impact ; poser les questions avant la date limite. Après la notification, le même travail suit le visa des plans d'exécution (CCAG Travaux 2021, art. 29). Un tableau d'impact Excel, vide, est fourni.

Publié le
Temps de lecture
17 min
Auteur
Jules Toussaint

Périmètre : plans et additifs reçus pendant l'étude de prix, jusqu'à la remise de l'offre, puis plans d'exécution et visa en marché public de travaux sous le CCAG Travaux 2021. Les conventions d'indice et de diffusion relèvent de la pratique de chaque projet ; ce n'est pas un avis juridique.

Qui écrit, et pourquoi. Mirage Metrics conçoit des agents IA qui lisent les plans et les pièces écrites des entreprises de construction. Chez OCBM, entreprise générale marocaine, un agent dédié compare les versions de plans, le DCE et le CCTP avant la remise de l'offre ; les métreurs ne comparent plus les versions à la main, et 100 % des quantités restent rattachées à leur plan source. La méthode ci-dessous est celle de cet agent. Le contrôle d'un même dossier contre lui-même relève d'autres pages : contrôle CCTP et plans et détection de clashs.

Identifier les deux états du dossier avant de comparer

La plupart des erreurs d'indice viennent d'un plan chiffré alors qu'il était déjà remplacé, ou d'une comparaison contre le mauvais état. Établissez d'abord quel état vous avez chiffré, et ce que contient le nouvel envoi.

Les objets qui identifient un plan et un envoi, et leur rôle dans la comparaison. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.
ObjetCe que c'estCe qu'il apporte ici
IndiceLa lettre ou le numéro de l'état du plan : A, B, C, ou 0, 1, 2Dit si deux fichiers du même plan sont le même document
CartoucheNuméro, titre, échelle, phase, indice, date, souvent l'objet de chaque indiceOù l'on lit l'indice
Liste des plansChaque plan du dossier et son indice en vigueurLa référence de l'état chiffré
Bordereau de diffusionQuels plans un envoi contient, à quel indice, pour quel usageLa liste contre laquelle on vérifie ce qui est arrivé
Nuage et triangle d'indiceLe contour d'une zone modifiée, repéré par l'indiceUn avis du concepteur, pas une liste complète
Additif au DCELa pièce numérotée qui modifie le dossier avant la remise des offresIl peut changer le dossier sans rediffuser de plan
Les objets qui identifient un plan et un envoi, et leur rôle dans la comparaison. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.

Aucun texte ne fixe la façon d'indicer un plan : lettres ou chiffres, départ à A ou à 0, c'est la charte de l'agence ou du projet. Notez-la dans le dossier, et notez aussi la phase de chaque plan : un plan diffusé pour information n'est pas un plan de consultation, qui n'est pas un plan d'exécution.

Plans remplacés, ajoutés, supprimés et manquants

Rapprochez d'abord la liste des plans chiffrés, le bordereau du nouvel envoi et les fichiers reçus. Chaque plan tombe dans l'un de cinq états.

  • Rediffusé : comparez-le à l'indice chiffré, pas à celui d'avant.
  • Ajouté : tout ce qu'il porte est nouveau.
  • Supprimé : vérifiez où est passé son contenu ; s'il n'est allé nulle part, c'est une suppression d'ouvrage.
  • Non rediffusé : en vigueur, mais peut-être contredit par un plan rediffusé.
  • Manquant : inscrit au bordereau, absent des fichiers ; demandez-le le jour même.

Exemple illustratif, chiffres inventés : le rapprochement de l'additif n° 2 (le cas pratique plus bas)

Rapprochement : état chiffré, bordereau de l'additif n° 2, fichiers reçus (inventé)
PlanIndice chiffréBordereau de l'additif n° 2Fichier reçuRésultat
A-001BCCRediffusé : liste des plans mise à jour
A-101BCCRediffusé : comparer
A-102BCCRediffusé : comparer
A-103BCCRediffusé : comparer
A-121BCCRediffusé sans nuage ni mention : comparer en entier
A-401BSuppriméAucunSupprimé : contenu repris sur A-402
A-402BCCRediffusé : comparer
A-504AucunAANouveau plan : tout est à métrer
A-601BNon rediffuséAucunEn vigueur à B, à vérifier contre A-103
A-702BCNon reçuManquant : le demander
S-001BCCRediffusé : notes générales modifiées
S-101BNon rediffuséAucunEn vigueur à B
Rapprochement : état chiffré, bordereau de l'additif n° 2, fichiers reçus (inventé)

Écart graphique ou écart d'ouvrage

Un outil trouve des différences ; l'étude de prix doit savoir lesquelles coûtent. Donnez à chaque écart un seul type : un écart de quantité qui change aussi la nature de l'ouvrage est un écart d'ouvrage, sur plusieurs lignes.

Quatre types d'écart, un exemple de chacun et ce qu'il faut faire dans l'étude de prix. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.
TypeDéfinitionExempleDans l'étude de prix
GraphiqueRien de ce qui se construit ne changeUne cote donnée à l'axe au lieu du nu ; la cloison n'a pas bougéClore la ligne sans coût
QuantitéLes mêmes postes, en quantités différentesDallage de 15 à 18 cm ; une porte de plus d'un type existantRemétrer, garder le prix unitaire
OuvrageUn ouvrage apparaît, disparaît ou change de natureCloison de distribution remplacée par une cloison séparative ; auvent ajoutéRetirer l'ancien poste, ajouter le nouveau à son prix, vérifier ce qui en dépend
PrescriptionL'exigence change dans les mots : CCTP, notes générales, additifPlaques haute dureté exigées par l'additif, sans plan rediffuséChiffrer la différence sur la quantité déjà métrée
Quatre types d'écart, un exemple de chacun et ce qu'il faut faire dans l'étude de prix. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.

Le piège classique est la cote déplacée : sur une superposition, elle apparaît exactement comme un mur déplacé, deux traits de deux couleurs. Le seul moyen de les distinguer est de vérifier si l'ouvrage lui-même a bougé, par rapport aux files ou à un repère fixe. Le piège inverse est le changement de repère de cloison : quelques caractères sur la superposition, et peut-être le plus gros écart de coût de l'envoi.

Additifs, CCTP et notes générales

Un additif peut changer le périmètre sans rediffuser un seul plan, et un plan peut être rediffusé avec un changement que l'additif ne mentionne pas. En marché public, le délai de réception des offres est prolongé quand des modifications importantes touchent les documents de la consultation (CCP, R2151-4), et, en procédure formalisée, les renseignements complémentaires demandés en temps utile arrivent au plus tard six jours avant la date limite (R2132-6).

Où un changement se cache, pourquoi la comparaison des plans le manque, et quoi faire. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.
SituationPourquoi la comparaison des plans le manqueQuoi faire
L'additif modifie le CCTP sans rediffuser de planLa superposition ne montre rienFaire une ligne de chaque article de l'additif
Un plan rediffusé porte une modification non nuagéeNi le cartouche ni l'additif n'en parlentSuperposer chaque plan rediffusé en entier
Le tableau ou le détail dont dépend un plan n'est pas rediffuséLe plan montre une porte de plus que le tableau des menuiseriesSuivre l'écart vers les pièces liées, et poser la question
Une note générale changeUn plan non rediffusé est touchéComparer les plans de notes ligne à ligne
Le cadre de DPGF n'est pas rediffuséLes plans ont changé, le cadre de prix nonUne question à l'acheteur, pas une ligne ajoutée soi-même
Où un changement se cache, pourquoi la comparaison des plans le manque, et quoi faire. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.

Comparer les plans au CCTP dans un même état du dossier est un autre contrôle, traité par cohérence CCTP et DPGF et analyser un DCE.

Quand un additif et un plan rediffusé se contredisent, ne tranchez pas seul. Une fois le marché signé, l'ordre de priorité des pièces décide : acte d'engagement, CCAP, programme d'exécution, CCTP, CCAG, CCTG, puis l'offre technique, les actes spéciaux de sous-traitance et la décomposition de l'offre financière (CCAG Travaux, 4.1). Les plans n'y figurent pas comme pièce distincte : ils prennent le rang de la pièce à laquelle le marché les rattache, souvent le CCTP. Avant la remise, la contradiction est une question à poser.

Sur une DPGF, l'erreur reste la vôtre

En prix forfaitaire, les écarts entre quantités exécutées et décomposition, comme les erreurs de celle-ci, ne modifient pas le prix, même si la décomposition est contractuelle (CCAG Travaux, 10.3.1). Un additif mal reporté dans une DPGF se rattrape avant la remise, ou pas.

Ce que montrent les outils de superposition, et ce qu'ils ne peuvent pas dire

Superposer deux indices est le moyen le plus rapide de trouver les différences. Dans Bluebeam Revu, Overlay Pages empile les deux fichiers en deux couleurs, et Compare Documents entoure chaque différence d'un nuage qu'on peut lister (Bluebeam, en anglais).

Ce qu'ils montrent bien

  • Chaque trait ou texte qui diffère, nuagé ou non
  • Les petits textes que l'œil manque : un repère de cloison, un numéro de porte
  • Là où rien n'a changé, pour clore vite un plan

Ce qu'ils ne peuvent pas dire

  • Si une différence coûte : une cote déplacée et un mur déplacé se ressemblent
  • De combien une quantité a changé, sur quelle hauteur, de quel type
  • Quels postes un écart touche, et quels plans non rediffusés il contredit
  • Ce qui a changé dans le CCTP, les notes ou l'additif, ou sur un plan jamais reçu

Ils exigent des fichiers comparables : Bluebeam propose un alignement par page, automatique ou manuel, parce qu'une vue déplacée ou remise à l'échelle s'allume de partout. Ne lisez pas les couleurs avant que les files ne se superposent. L'outil liste les différences ; le tableau d'impact en fait des postes, des quantités, des prix et des décisions.

Le tableau d'impact

Une ligne par poste touché : remplacer une cloison prend deux lignes, plus une par ouvrage qui en dépend. La somme des écarts est la variation du déboursé de l'étude.

Les colonnes du tableau d'impact et ce qu'on y met. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.
ColonneCe qu'on y met
N°Une ligne par poste touché : un écart peut en prendre plusieurs (2a, 2b, 2c)
Plan ou pièce, indicesLe plan et ses deux indices, ou l'article de l'additif quand aucun plan n'a changé
Écart constaté, typeCe qui a changé et où ; un seul type
Poste, quantités, prixLa ligne de l'étude, la quantité avant et après, l'unité, le prix unitaire en déboursé
Écart en euros HT(Quantité nouvelle − quantité ancienne) × prix unitaire, avant frais et marge
ConfianceHaute : dessiné, prescrit, remétré. Moyenne : une pièce liée n'est pas rediffusée, ou l'écart n'est ni nuagé ni annoncé. Faible : pas chiffrable sans hypothèse
Question, statut, validé parCe qu'il faut demander ; le statut ; qui a métré, qui a accepté le prix, et quand
Les colonnes du tableau d'impact et ce qu'on y met. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.

Quatre onglets avec formules : rapprochement des plans, tableau d'impact, synthèse par statut, mode d'emploi. Quantités et prix vides.

Cas pratique : l'additif n° 2 d'une résidence de 48 logements

Exemple illustratif, chiffres inventés : une résidence de 48 logements, étude de prix d'une entreprise générale

Hypothèses, toutes inventées. Dossier chiffré à l'indice B ; l'additif n° 2 arrive six jours avant la date limite. Prix de l'étude, en euros HT, en déboursé. Dallage : 140 m², 21,0 m³ à 15 cm, 25,2 m³ à 18 cm. Cloison séparative : 38,4 ml sur 2,70 m, soit 103,68 m².

Tableau d'impact de l'additif n° 2, rempli (chiffres inventés)
N°Plan ou pièceIndicesÉcart constatéTypePosteQté ancienneQté nouvelleUnitéPrix unitaireÉcart HTConfianceQuestionStatut
1A-101B vers CCote entre files 3 et 4 donnée à l'axe ; cloison non déplacéeGraphiqueAucunAucuneAucuneAucuneAucunNon chiffréHauteAucuneClos
2aA-102B vers CLogements 12 à 15 : cloison 72/48 jusqu'au plafond remplacée par cloison séparative jusqu'en sous-face de dalle, 38,4 mlOuvrageCloison 72/48, h 2,50 m960m²31,50 €-3 024,00 €HauteAucuneValidé
2bA-102B vers CMême écartOuvrageCloison séparative, h 2,70 m0103,68m²54,00 €5 598,72 €HauteAucuneValidé
2cA-102B vers CMême écart : calfeutrement en têteOuvrageCalfeutrement en tête de cloison038,4ml12,00 €460,80 €HauteAucuneValidé
3A-103B vers CNouvelle porte P23 entre les pièces 3.12 et 3.13 (nuagée)QuantitéBloc-porte P2, quincaillerie comprise01u680,00 €680,00 €MoyenneP23 absente du tableau des menuiseries A-601, non rediffusé : confirmer le type et la quincaillerieChiffré en attente
4S-001B vers CNote 7 : dallage du local technique porté de 15 à 18 cm, 140 m²QuantitéBéton de dallage2125,2m³185,00 €777,00 €HauteAucuneValidé
5A-504nouveau à AAuvent d'entrée de 6 × 3 m sur ossature métallique (nouveau plan)OuvrageAuvent d'entrée complet018m²420,00 €7 560,00 €FaibleAucun article du CCTP : confirmer couverture, sous-face et lot de la charpenteProvision
6Additif n° 2, art. 4 ; CCTP 06.2.3aucun planPlaques haute dureté sur une face des murs de circulationsPrescriptionPlus-value plaque haute dureté0380m²6,50 €2 470,00 €HauteAucuneValidé
7aA-121B vers CLogements 1 à 6 : plafond plaque standard remplacé par plafond acoustique, sans nuage ni mention à l'additifOuvragePlafond plaque standard2600m²34,00 €-8 840,00 €MoyenneModification non nuagée sur A-121 : confirmer qu'elle est voulueChiffré en attente
7bA-121B vers CMême écartOuvragePlafond acoustique perforé0260m²49,00 €12 740,00 €MoyenneMême questionChiffré en attente
8A-702C au bordereauInscrit au bordereau de l'additif n° 2, fichier non reçuManquantInconnu tant qu'il n'est pas reçuAucuneAucuneAucuneAucunNon chiffréFaibleMerci de rediffuser A-702 indice C, inscrit au bordereau de l'additif n° 2Question envoyée
9A-401suppriméPlans des salles d'eau repris sur A-402 indice C ; contenu comparé, identiqueGraphiqueAucunAucuneAucuneAucuneAucunNon chiffréHauteAucuneClos
Tableau d'impact de l'additif n° 2, rempli (chiffres inventés)
Écart par statut (chiffres inventés, déboursé hors taxes)
StatutLignesÉcart
Validé2a, 2b, 2c, 4, 66 282,52 €
Chiffré, en attente d'une réponse3, 7a, 7b4 580,00 €
Provision, en attente d'une réponse57 560,00 €
Clos sans coût, ou pas encore chiffré1, 8, 90,00 €
TotalToutes18 422,52 €
Écart par statut (chiffres inventés, déboursé hors taxes)

Lu ligne à ligne, l'additif change le déboursé de 18 422,52 €. La cloison de A-102 pèse 3 035,52 € net ; ne chiffrer que la nouvelle aurait surestimé l'écart de 3 024,00 €. Le plafond de A-121, 3 900,00 €, n'était ni nuagé ni annoncé : seule la comparaison complète l'a trouvé. Les plaques haute dureté, 2 470,00 €, viennent du texte de l'additif.

Sur le total, 6 282,52 € sont validés. L'auvent, 7 560,00 €, la ligne la moins sûre, est porté en provision. A-702 n'est pas chiffré : il n'est jamais arrivé.

Ce qu'il faut reprendre dans l'étude de prix

Avant de valider une ligne, passez en revue ce que l'ouvrage modifié entraîne.

Ce qu'il faut vérifier dans l'étude de prix pour chaque écart. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.
QuoiComment
L'ouvrage métré lui-mêmeLe remétrer sur le nouvel indice, jamais à l'œil
Les ouvrages qui en dépendentCalfeutrements, joints, quincaillerie, finitions, isolants, trappes
Main-d'œuvre et rendementsUne cloison jusqu'en sous-face de dalle se pose moins vite : le rendement change
Prix des sous-traitants et fournisseursUn prix établi sur l'ancien indice se fait confirmer ou rechiffrer ; noter l'indice de chaque prix
Provisions et aléasUne ligne de confiance faible devient une provision dont la base est écrite
Cadre de DPGF ou de BPUVérifier les lignes que l'additif ajoute ou redéfinit, sans modifier un cadre que le règlement impose de rendre inchangé
Ce qu'il faut vérifier dans l'étude de prix pour chaque écart. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.

Un plâtrier consulté sur l'indice B n'a pas chiffré la cloison séparative : une offre comparée sur un ancien plan l'est sur le mauvais périmètre (voir le tableau comparatif des offres de sous-traitants). Un métré où chaque ligne porte son plan et son indice permet de ne remétrer que les lignes dont le plan a changé.

Les questions à poser avant la date limite

Chaque ligne de confiance moyenne ou faible porte une question, posée en temps utile : en procédure formalisée, la réponse arrive au plus tard six jours avant la date limite (R2132-6). Une question à laquelle on répond en une ligne, avec l'hypothèse retenue sans réponse.

Une question au maître d'œuvre, ligne 3 du cas pratique (inventé)
ChampContenu
Plan et indiceA-103 indice C, porte P23
Ce que disent les piècesP23 figure sur A-103 indice C, pas au tableau des menuiseries A-601 indice B
Hypothèse retenue sans réponseMême type et même quincaillerie que la porte P22
Réponse attendue avantLa date limite des questions fixée par le règlement de la consultation
Une question au maître d'œuvre, ligne 3 du cas pratique (inventé)

Sans réponse, le responsable des études de prix porte l'hypothèse, la chiffre avec une marge, ou l'écrit dans l'offre. La troisième voie n'est pas toujours permise : en marché public, une offre qui ne respecte pas les exigences des documents de la consultation est irrégulière (CCP, L2152-2). Le jour de la remise, vérifiez que chaque additif est visé dans l'offre.

Après la notification : plans d'exécution, visa et diffusion

Une fois le marché signé, un nouvel indice est un document d'exécution. Quand les entreprises établissent les études d'exécution, le maître d'œuvre s'assure qu'elles respectent le projet et leur délivre son visa (CCP, R2431-15). Le CCAG Travaux 2021 règle le reste.

Ce que le CCAG Travaux 2021 fixe pour les plans d'exécution et leurs modifications. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.
SujetCe que dit le texteArticle
Plans d'exécution du titulaireÉtablis d'après les pièces du marché, cotés, distinguant natures d'ouvrages et qualités de matériaux ; une erreur des pièces se signale par écrit29.1.1, 29.1.2
VisaLes documents de l'entreprise sont visés par le maître d'œuvre, qui peut demander les avant-métrés ; le visa ne dégage pas l'entreprise29.1.3
IdentificationDocuments datés, identifiés, authentifiés, interopérables s'ils sont électroniques29.1.4
Délai du visaPas d'exécution sans visa favorable, sauf ordre de service exprès ; visa ou demande de corrections sous quinze jours29.1.5
Plans fournis par le maître d'œuvreL'entreprise vérifie avant exécution les erreurs décelables par un homme de l'art et les signale par écrit29.2
Modification par ordre de serviceValidée par le maître d'ouvrage si elle touche délai ou montant ; observations sous quinze jours, sous peine de forclusion ; juste rémunération3.8.1, 3.8.2, 3.8.6
Changement proposé par l'entrepriseAccepté par le maître d'œuvre après accord du maître d'ouvrage, jamais de sa propre initiative30
Ce que le CCAG Travaux 2021 fixe pour les plans d'exécution et leurs modifications. Compilé par Mirage Metrics, novembre 2026.

Source : CCAG Travaux 2021, article 29 ; article 3.8 ; article 30 ; texte officiel : arrêté du 30 mars 2021.

La diffusion, qu'aucun texte ne décrit

Le CCAG exige des documents datés, identifiés et authentifiés (29.1.4), sans dire comment les diffuser. La pratique, à écrire dans la convention du projet : chaque envoi a son bordereau ; sur le chantier, seul le plan visé favorablement, souvent tamponné « bon pour exécution », est en vigueur ; un plan remplacé est archivé, marqué « annulé et remplacé » ; et chaque nouvel indice déclenche la même comparaison que pendant l'étude de prix.

Une modification passe par un ordre de service : observations sous quinze jours, sous peine de forclusion (3.8.2) ; le tableau d'impact fonde le prix nouveau. Voir les délais du CCAG Travaux 2021 et le mémoire en réclamation.

Quand cette méthode n'est pas la bonne

  • Le changement est trop grand pour se comparer ligne à ligne. Une refonte ou un changement de système constructif : rechiffrez depuis le nouveau dossier.
  • Le projet est conduit en maquette coordonnée. Les écarts se lisent entre deux versions de la maquette, objet par objet.
  • Les fichiers ne sont pas comparables. Un scan contre un plan vectoriel ne se superpose pas : comparez les cotes et les tableaux.
  • Il s'agit de cohérence, pas de version. Un CCTP contre ses plans, ou deux lots qui se croisent : voir le contrôle CCTP et plans et la détection de clashs.

Questions fréquentes

  • La lettre ou le numéro du cartouche qui identifie l'état du plan : chaque modification diffusée lui en donne un nouveau, avec une date et un objet. Aucun texte ne fixe la convention ; c'est la charte de l'agence ou du projet.

  • La hiérarchie est celle du marché : en marché public, l'article 4.1 du CCAG Travaux 2021 classe les pièces, et les plans suivent celle à laquelle ils sont rattachés. En cas de contradiction, posez la question.

  • Comme point de départ seulement. Une modification sans nuage, ou un nuage autour d'une zone inchangée, arrivent tous les deux : comparez chaque plan rediffusé en entier.

  • Quinze jours sous le CCAG Travaux 2021 (article 29.1.5) : il vise, ou demande dans ce délai les documents à corriger, que l'entreprise fournit dans le même délai. Sans visa favorable, pas d'exécution, sauf ordre de service exprès.

  • Chiffrez la lecture que vous pouvez défendre et notez l'hypothèse. L'écrire dans l'offre est risqué en marché public : une offre qui ne respecte pas les exigences de la consultation est irrégulière (CCP, L2152-2).

Sources et périmètre

Vérifié le . Toutes les sources lues le 30 octobre 2026. Les articles du Code de la commande publique sont cités dans leur version en vigueur sur Légifrance. Le CCAG Travaux 2021 est cité dans la version consolidée de marche-public.fr, faute d'une annexe lisible en entier sur Légifrance ; le texte officiel est l'arrêté du 30 mars 2021.

Ce guide présente une méthode de travail à visée pédagogique et ne constitue pas un avis juridique. Le cas pratique, ses plans et ses prix sont fictifs. Les règles d'un marché donné sont celles de ses propres pièces.

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